ブランズ渋谷常盤松

  • 東京都渋谷区東四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩14分

  • 2017年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
44,500万円
422.6万円/㎡
相場
45,927万円
436.2万円/㎡
38,404
43,419
48,435
53,450
AI査定結果
推定相場価格
45,927万円
436.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,419万円〜48,435万円
412.4万円/㎡〜460.0万円/㎡
推定賃料
79.0万円
0.75万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ブランズ渋谷常盤松
44,500万円（422.6万円/㎡）/ 7階 / 105.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は382.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（422.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2144,500万円422.6万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2026/04/1939,900万円379.0万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2026/04/0743,000万円408.4万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2026/04/0445,800万円435.0万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2026/03/1824,800万円322.5万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2026/03/1749,800万円473.0万円7階 105.29㎡ 3LDK-
2026/03/0845,500万円432.1万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2026/03/0744,500万円422.6万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/02/2245,800万円435.0万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/02/2146,000万円436.9万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2026/02/0723,000万円299.1万円7階 76.89㎡ 2LDK北
2026/02/0346,000万円436.9万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2026/02/0224,000万円312.1万円7階 76.89㎡ 2LDK北
2026/02/0146,000万円436.9万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/01/2846,900万円445.4万円7階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/01/2646,900万円445.4万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/01/2446,900万円445.4万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2026/01/2147,700万円453.0万円7階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/01/1754,800万円520.5万円7階 105.29㎡ 3LDK西
2025/12/1341,500万円452.3万円11階 91.76㎡ 3LDK北西
2025/12/0847,700万円453.0万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/12/0147,700万円453.0万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2025/11/3048,800万円463.5万円7階 105.29㎡ 3LDK+S北西
2025/11/2948,800万円463.5万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2025/11/1325,000万円325.1万円7階 76.89㎡ 2LDK北
2025/10/2048,800万円463.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/10/1748,800万円463.5万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2025/10/1048,800万円463.5万円5階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/09/2249,800万円473.0万円7階 105.29㎡ 3LDK+S南西
2025/09/1049,800万円473.0万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2025/09/0849,800万円473.0万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/09/0752,800万円501.5万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2025/09/0252,800万円501.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/08/3052,800万円501.5万円7階 105.29㎡ 3LDK+S北西
2025/08/2553,800万円511.0万円7階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/08/2453,800万円511.0万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/08/2353,800万円511.0万円7階 105.29㎡ 3SLDK西
2025/05/2854,800万円520.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/03/1118,800万円265.6万円1階 70.79㎡ 2LDK西
2025/03/0927,800万円301.0万円2階 92.35㎡ 3LDK南
2025/01/1439,800万円378.0万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2024/11/2227,900万円332.2万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/11/1729,500万円319.4万円2階 92.35㎡ 3LDK南
2024/11/1229,800万円354.8万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/09/0931,800万円378.7万円9階 83.98㎡ 2LDK南
2024/05/1533,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 2LDK北
2024/05/1133,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 3LDK+S北
2024/04/0211,300万円184.6万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2024/04/0126,000万円309.6万円9階 83.98㎡ 2LDK南
2024/02/2811,500万円187.8万円1階 61.22㎡ 1SLDK西
2024/02/2413,000万円169.1万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2024/02/2025,200万円249.7万円5階 100.94㎡ 2LDK北西
2024/01/0313,800万円179.5万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2023/12/2716,800万円239.4万円5階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/12/2715,800万円225.1万円13階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/12/2015,800万円225.1万円5階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/11/2511,900万円194.4万円1階 61.22㎡ 1LDK+S西
2023/09/2312,500万円204.2万円1階 61.22㎡ 1LDK+西
2023/08/2517,000万円242.2万円5階 70.19㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は420.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（422.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21
ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅14分 44,500万円422.6万円105.29㎡3LDK7階 / 13階建 南西2017年72戸RC
2024/02/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 26,500万円323.3万円81.97㎡3LDK4階 / 7階建 北西2019年94戸RC
2026/04/27リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅3分 39,990万円382.3万円104.61㎡3LDK4階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2025/05/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 37,800万円420.6万円89.88㎡2LDK4階 / 4階建 南西2012年58戸RC
2026/04/29プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 52,800万円528.0万円100㎡2LDK12階 / 12階建 東2018年35戸RC
2026/03/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 37,800万円450.5万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2026/02/12シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 30,900万円360.6万円85.69㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年86戸RC
2026/04/05ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 43,800万円466.8万円93.84㎡3LDK6階 / 10階建 西2019年100戸RC
2026/01/14プラウド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅9分 30,000万円358.8万円83.62㎡1LDK4階 / 4階建 南西2012年24戸RC
2026/04/29ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 41,800万円495.7万円84.32㎡2LDK2階 / 3階建 南東2013年44戸RC
2026/04/20プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 39,800万円415.1万円95.87㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%下落、渋谷区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（422.6万円）は渋谷区の平均と比較して12.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
419.6万円/㎡
前年比-17.0%
渋谷区
483.0万円/㎡
前年比-10.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ渋谷常盤松
所在地東京都渋谷区東四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩14分
築年月2017年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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